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公积金缴存额冲破12万亿 专家:亟待进步贷款额
发表时间:2021-02-21

  位不愿流露姓名的分析人士昨日对《证券日报》记者表示,从数据上能够看到,我国住房公积金范围已相称宏大,对解决居民购房、装修等方面的艰苦确切起到了必定作用。

  原题目:公积金缴存额冲破12万亿元 亟待进步贷款额度

  有业内人士表示,目前住房公积金的事不宜迟应是提高变现的机动性,或最大限度的实现公积金存款保值增值。

  中原地产首席剖析师张大伟昨日在接收《证券日报》记者采访时表现,目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于贸易银行个人住房贷款利率。以北京为例,公积金贷款上限为120万元,假如与银行个人住房贷款比拟,同样是首套房贷款,25年贷款期,月供差价到达1442元,而贷款25年本钱差高达43.28万元。因而,对购房者来说,公积金能有效减轻职工购房累赘,是明白的政策利好。

  起源:证券日报

  日前,住房跟城乡建设部宣布的《2017年11月份全国住房公积金运行情形》显示,截至2017年11月底,全国住房公积金缴存总额12.3万亿元,提取总额7.2万亿元,缴存余额5,马会免费资料大全.1万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元,个人住房贷款余额4.5万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.6%。

  记者 孟 珂

义务编纂:张义凌

  值得关注的是,2017年12月26日,住房和城乡建设部、财政部、中国国民银行、领土资源部结合印发的《对于保护住房公积金缴存职工购房贷款权利的告诉》指出,住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。依照现行有关划定,职工持续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金治理核心申请个人住房贷款。

  但张大伟也指出,目前住房公积金最大的问题是贷款额度低,应用住房公积金的基础都是首付才能很强的购房者。因此,下步住房公积金轨制应当向中低收入人群倾斜,提高贷款额度。



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